Angela
IndoForum Pro E
- No. Urut
- 88
- Sejak
- 25 Mar 2006
- Pesan
- 45.487
- Nilai reaksi
- 35
- Poin
- 0
Saham properti kompak meroket nih
1. $APLN : +3,91%
2. $BSDE : +2,36%
3. $CTRA : +3,13%
4. PWON: +0,94%
5. $SMRA: +5,04%
Hanya $PANI yg koreksi dalem 5,39%, apakah efek right issue yg sempat ane ulas di sini
Di luar itu, sebuah kewajaran saham properti lagi bergairah. Soalnya ada sentimen bagus, yakni:
1. Diskon PPN untuk pembelian properti baru ready stock sudah dimulai dengan ketentuan:
- maksimal harga rumah Rp5 miliar
- Pemerintah cuma nanggung diskon PPN 100% hingga harga Rp2 miliar. Jadi kalau beli Rp5 miliar, PPN yg ditanggung cuma hingga Rp2 miliar sedangkan sisanya Rp3 miliar gak.
- Diskon PPN 100% berlaku hingga Juni 2024, setelahnya Juli-Desember 2024 diskonnya menciut jadi 50%
2. Ternyata, warga negara asing yg memiliki NPWP juga dapat menikmati diskon PPN ini lho, tetapi spesifik rumah Rp2 miliar - Rp5 miliar. Jadi nggak menganggu backlog perumahan di Indonesia yg harganya di bawah Rp2 miliar.
Jadi gimana efek positifnya?
Perusahaan properti yg punya banyak properti nganggur belum laku dengan harga di atas Rp2 miliar hingga Rp5 miliar dapat mulai jualan nih. Soalnya, segmen itu disebut kempes banget, sepi pembeli.
Segmen maksimal Rp2 miliar mungkin juga ramai pembeli. Tapi, dari beleidnya diatur cuma untuk rumah pertama. Namun, ya kadang kan dapat diakalin juga yak. Kalau gak gitu makin susah lakunya. Kan goalsnya biar omzet perusahaan properti dapat bangkit juga.
Jadi, mending beli saham properti atau beli propertinya aja saat suku kembang tinggi saat ini?
Cek hitungannya di sini
1. $APLN : +3,91%
2. $BSDE : +2,36%
3. $CTRA : +3,13%
4. PWON: +0,94%
5. $SMRA: +5,04%
Hanya $PANI yg koreksi dalem 5,39%, apakah efek right issue yg sempat ane ulas di sini
Di luar itu, sebuah kewajaran saham properti lagi bergairah. Soalnya ada sentimen bagus, yakni:
1. Diskon PPN untuk pembelian properti baru ready stock sudah dimulai dengan ketentuan:
- maksimal harga rumah Rp5 miliar
- Pemerintah cuma nanggung diskon PPN 100% hingga harga Rp2 miliar. Jadi kalau beli Rp5 miliar, PPN yg ditanggung cuma hingga Rp2 miliar sedangkan sisanya Rp3 miliar gak.
- Diskon PPN 100% berlaku hingga Juni 2024, setelahnya Juli-Desember 2024 diskonnya menciut jadi 50%
2. Ternyata, warga negara asing yg memiliki NPWP juga dapat menikmati diskon PPN ini lho, tetapi spesifik rumah Rp2 miliar - Rp5 miliar. Jadi nggak menganggu backlog perumahan di Indonesia yg harganya di bawah Rp2 miliar.
Jadi gimana efek positifnya?
Perusahaan properti yg punya banyak properti nganggur belum laku dengan harga di atas Rp2 miliar hingga Rp5 miliar dapat mulai jualan nih. Soalnya, segmen itu disebut kempes banget, sepi pembeli.
Segmen maksimal Rp2 miliar mungkin juga ramai pembeli. Tapi, dari beleidnya diatur cuma untuk rumah pertama. Namun, ya kadang kan dapat diakalin juga yak. Kalau gak gitu makin susah lakunya. Kan goalsnya biar omzet perusahaan properti dapat bangkit juga.
Jadi, mending beli saham properti atau beli propertinya aja saat suku kembang tinggi saat ini?
Cek hitungannya di sini