Beli Rumah Tunai Atau KPR?

[Angela]

Rumah adalah kebutuhan pokok bagi keluarga muda yg harap mandiri. Kebutuhan akan rumah semakin naik setiap tahunnya. Hal ini jadi kesempatan bagi developer untuk berlomba menciptakan banyak perumahan dengan berbagai rentang harga & beragam fasilitas yg menarik.

Dengan semakin banyak developer yg membangun perumahan, artinya semakin banyak opsi untuk menentukan hunian mana yg harap diambil. Biasanya beberapa faktor yg jadi pertimbangan adalah lokasi, kelengkapan fasilitas, akses dari & ke- perumahan, & juga tidak kalah penting adalah track record dari developer itu sendiri.

Nah, apabila beberapa pertimbangan tersebut sudah diputuskan. Maka langkah selanjutnya adalah menentukan untuk cara pembeliannya. Selain pembelian secara Tunai, Kini membeli rumah semakin mudah dengan adanya Kredit Pembelian Rumah (KPR) yg ditawarkan dengan DP & Angsuran yg menarik.

Jika membeli rumah secara tunai tentunya perlu menyiapkan dana yg akbar sesuai nilai rumah yg harap dibeli.
Sedangkan kalau membeli rumah dengan cara KPR maka anda dapat mencicil tanpa perlu menyiapkan dana dalam jumlah akbar untuk mendapatkan rumah impian Anda.

Baik membeli rumah secara tunai ataupun dengan KPR tentu memiliki kelebihan & kekurangan masing-masing. Mana yg terbaik?
Simak penjelasan lengkapnya:

Kelebihan membeli rumah secara tunai

1. Harga lebih murah

Sama halnya dengan segala tipe pembelian yg dilakukan dengan cara mengangsur, nasabah pasti akan dikenakan biaya kembang didalamnya sehingga menyebabkan harganya jadi lebih mahal. Berbeda kalau membelinya secara tunai, maka anda akan menemukan disparitas harga yg mencolok.

2. Proses lebih mudah

Jika membeli secara tunai, pembeli dapat langsung mengerjakan transaksi dengan penjual. Dalam hal ini adalah pihak developer tanpa adanya pihak ketiga seperti bunk.
Maka alur jual beli akan lebih sedikit & menciptakan proses pembelian jadi lebih cepat. Anda tidak akan dihadapkan dengan serangkaian proses yg cukup ribet kalau dibandingkan dengan membeli rumah secara kredit dengan campur tangan bunk.

3. Tidak ada biaya administrasi

Dengan membeli secara tunai, anda dibebaskan dari kewajiban untuk membayar biaya administrasi yg dibebankan pihak bunk kalau membeli secara kredit.
Selain itu akan ada biaya-biaya pengurusan dokumen yg tidak akan anda temui kalau membeli rumah secara tunai.

4. Bebas dari aturan-aturan

Meskipun dalam pembelian secara tunai anda terikat oleh aturan yg diberikan developer, namun biasanya tidak serumit kalau anda membeli rumah secara kredit melalui KPR. Begitu anda mengerjakan pembayaran atas rumah yg harap dibeli, maka anda akan terbebas dari berbagai peraturan yg mengikat. Sehingga merasa lebih bebas mengerjakan eksplorasi atau renovasi pada rumah.

5. Lebih aman

Membeli rumah secara tunai dikatakan lebih kondusif karena setelah transaksi pembelian selesai, rumah tersebut otomatis jadi hak milik.
Anda akan terbebas dari rasa cemas & risau kalau kemungkinan rumah tersebut berpindah tangan keorang lain.

6. Pihak developer menyukai pembelian secara tunai

Developer yg mendapatkan dana segar dari penjualan rumahnya akan dapat secepatnya memutar kembali uang tersebut untuk meningkatkan bisnisnya. Hal ini dapat jadi poin penting bagi pembeli untuk dapat mengerjakan tawar menawar dengan pihak developer supaya dapat mendapatkan harga terbaik (potongan harga) dari properti atau hunian yg harap dibeli.

7. Aman & prospektif untuk investasi

Dengan membeli secara tunai, maka anda sudah dapat mendapatkan aset berupa rumah. Aset tersebut dapat anda putar kembali dengan menjualnya untuk jangka waktu 3 hingga 5 tahun kedepan & mengambil keuntungan yg tidak sedikit dari nilai jual rumah.

8. Kelengkapan rumah dapat langsung dimiliki

Dengan membeli rumah secara tunai, anda dapat langsung memiliki kelengkapan surat-surat rumah yg dibeli. Surat-surat ini sangat berharga & dapat dimanfaatkan untuk mendapatkan pinjaman bunk kalau suatu saat membutuhkan dana mendesak.

Diluar berbagai keuntungan yg dapat didapat dari membeli rumah secara tunai, nasabah perlu mempertimbangkan beberapa kelemahan pembelian tunai berikut ini:

Kekurangan membeli rumah secara tunai

COMING SOON

Gambar : Google.com Hari ini 12:06